Analisis Hasil Kerja Proyek
Oleh : Fahmi Ahmad Fauzi
Pengerjaan
proyek konstruksi itu dibatasi oleh jangka waktu tertentu, kapan bisa memulai
dan kapan saatnya harus selesai, jika terlambat maka kontraktor terkena denda.
dendanya tidak main-main. (Ahadi, 2014)
Isi pasal jangka waktu pelaksanaan
pekerjaan dalam dokumen kontrak
!!!
1. Batas waktu
kewajiban kontraktor menyelesaikan
pekerjaan dalam jangka waktu yang disepakati.
2. hari kontrak, berapa total hari pelaksanaan proyek?
3. Kapan dimulainya
waktu pelaksanaan, misalnya satu
hari setelah dikeluarkanya surat perintah mulai kerja (SPMK) dari owner kepada
kontraktor.
4. Jangan waktu
setiap bagian pekerjaan, misalnya
dibuat dalam bentuk time schedule yang dibuat kontraktor dan disepakati oleh
manajemen konstruksi saat pelaksanaan proyek.
Perubahan
batas akhir waktu pelaksanaan, penjelasan tentang apakah kontraktor berhak
mengubah batas waktu penyelesaian proyek akibat hal-hal tertentu yang dianggap
merugikan secara waktu, misalnya kontraktor hanya berhak meminta penambahan
waktu akibat adanya perintah penambahan pekerjaan, adanya keadaan memaksa
(force majure), adanya perubahan yang dianggap perlu oleh kedua belah pihak.
Syarat
sah adanya perpanjangan waktu, misalnya harus ada persetujuan dari owner secara
tertulis. (Marwan, 2011)
• Pengurangan
atau penekanan ongkos biaya
cara efektif dalam menekan harga pokok produksi. Cari cara
untuk mendapatkan bahan baku dengan kualitas baik tapi dengan harga murah.
Adanya daging potongan murah yang biasanya sisa dari potongan fillet. Fillet
daging atau ikan untuk pasokan resto atau hotel biasanya ukurannya standar,
maka untuk membentuk ukuran ini, seringkali pemasok memotong sisi pinggir
daging. Nah potongan sisa ini sama segar dan baiknya dengan fillet itu sendiri
tapi harganya bisa turun hingga 70%. Cara tenaga kerja yang rendah biayanya.
Rekruit tenaga kerja yang sesuai dengan kapasiatas usaha Anda, jika tidak perlu
jangan rekruit tenaga berpendidikan
tinggi. Jika usaha Anda membutuhkan tenaga kerja dalam jumlah banyak sebaiknya
pilih lokasi dengan akses tenaga kerja lebih mudah dan UMR lebih rendah. Pilih
tenaga kerja asli daerah karena kalau pendatang biasanya cenderung mengharapkan
tingkat kesejahteraan lebih tinggi. Gunakan sistem Take home job. Istilah ini
sama dengan pekerjaan rumahan. Artinya tenaga kerja Anda menjalankan pekerjaan
mereka dirumah. Cara ini bisa menekan biaya sewa tempat usaha dan biaya
peralatan usaha. Karena biasanya sudah disiapkan sendiri oleh pekerja di rumah.
Temukan sistem produksi yang paling efisien. Dalam berproduksi, pastikan sistem
yang Anda jalankan dalam proses produksi memang sudah efisien. Cari tau pada
sisi mana mungkin terjadi kebocoran dana dan pemborosan dan lakukan tindakan
segera untuk mensiasatinya. Libatkan semua lini produksi untuk membuat sistem
yang paling efisien. (anonim, 2011)
Pengurangan
resiko
Ada tiga hal yang perlu diperhatikan dalam manajemen resiko
proyek yakni:
1 Identifikasi, analisis dan penilaian resiko di awal proyek
secara sistematis serta mengembangkan rencana untuk mengantisipasi resiko.
2. Mengalokasikan tanggungjawab kepada pihak yang paling
sesuai untuk mengelola resiko
3. Memastikan bahwa biaya penanganan resiko adalah cukup
kecil dibanding nilai proyek. Artinya bahwa biaya yang diperlukan untuk
mengurangi dampak negatif dari suatu resiko relatif lebih rendah atau sama
dengan besaran manfaat dari terhindarnya/ berkurangnya resiko tersebut. (Wisbarika, 2015)
Analisa jaringan kerja proyek (Project Nework Analisis)
adalah suatu system control proyek yang berisi kegitan tunggal, kegiatan
gabungan, kegiatan parallel, dan lintasan keritis (BALIK, 2013)
Selengkapnya tentang Artikel di atas Klik Disini
SUMBER PUSTAKA
Ahadi. (2014). ilmusipil. Diambil kembali
dari ilmusipil:
http://www.ilmusipil.com/jangka-waktu-pelaksanaan-pekerjaan-proyek-konstruksi
amrigunasti.
(t.thn.). amrigunasti. Diambil kembali dari amrigunasti:
https://amrigunasti.wordpress.com/tag/perencanaan-proyek/
anonim. (2011,
desember 12). Cara Untuk Meminimalkan Biaya. Diambil kembali dari
Black swan:
http://blackswan-iwahasanah.blogspot.co.id/2011/12/15cara-untuk-meminimalkan-biaya.html
BALIK, M. (2013,
november 14). manajemen proyek. Diambil kembali dari JADIKANLA HIDUP
YANG LEBIH BAIK UNTUK MASA DEPAN KITA: http://kangau.blogspot.co.id/
budisuanda. (2011,
Feb). manajemenproyekindonesia. Diambil kembali dari
manajemenproyekindonesia: http://manajemenproyekindonesia.com/?p=472
Marwan. (2011, 01). kangau.
Diambil kembali dari kangau:
http://kangau.blogspot.co.id/2011/01/manajemen-proyek.html
oprekzoneimage.
(t.thn.). oprekzoneimage. Diambil kembali dari oprekzoneimage:
https://oprekzoneimage.files.wordpress.com/.../9-tki-rpl-c3-silb-xii-kerja-proyek.docx
Wisbarika, I. (2015,
maret 17). Manajemen Resiko Proyek. Diambil kembali dari Manajemen
Proyek:
http://manajemenproyek-ku.blogspot.co.id/2015/03/manajemen-resiko-proyek.html
BIOGRAFI
Name :Fahmi Ahmad Fauzi
School : SMK islam 1 Blitar
Motto : If You Can Dream it, You Can Do It (Jika
Kamu Bisa Memimpikannya, Kamu Juga Dapat Melakukannya )
No comments:
Post a Comment